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Die Wohnung im Detail!

grundriss plan eigentumswohnung pfunds tirol kaufen

GESAMT über 120m² Wohnfläche

  • 1 überdachter Parkplatz
  • Drittelanteil von allen gemeinsam genutzten Flächen und Räumen

 

KÜCHE 16,63m²:

  • Abstellraum ca. 2m² mit Deckenleuchte und Stromanschluss
  • Küche mit Elektroherd, Spülmaschine, Dunstabzug, Spülbecken, Boiler
  • ausreichend Kästen und Schubladen
  • Eingebauter Tisch mit Sitzbank und 2 höhenverstellbaren und drehbaren Hockern
  • Laminatboden
  • 1 Wand Spachteltechnik gelb
  • 1 Fenster Richtung Osten mit Fliegengitter, 1 Fenster Richtung Norden
  • 1 Deckenbeleuchtung
  • 1 Wandbeleuchtung
  • beheizt mit regulierbarem Heizkörper

 

WOHNZIMMER 20,95m²:

  • Schwedenofen
  • Laminatboden
  • 2 Wände Orange, 2 Wände weiss
  • 2 separate Lichtschalter /Quellen
  • Sat-TV Anschluss
  • beheizt mit regulierbarem Heizkörper
  • Fenster Richtung Süden
  • Doppeltüre zum Wintergarten in Richtung Osten

 

WINTERGARTEN 11,4m²:

  • Boden gefliest
  • Verglasung und Doppeltüre auf den Balkon (Osten)
  • Fenster Richtung Norden und Süden (komplett zu öffnen - beide mit Fliegengitter)
  • Wandbeleuchtung
  • Wintergarten Wandfarbe grau
  • Wintergarten beheizt mit regulierbarem Heizkörper

 

BALKON 4,5 m²:

  • Boden gefliest
  • Edelstahl Handlauf
  • Überdachung mit Sicherheitsglas
  • Regenwasserabfluss

 

SCHLAFZIMMER 16,26m²:

  • Laminatboden
  • Deckenbeleuchtung
  • Wandnische mit Sat-TV Anschluss
  • Beheizt mit regulierbarem Heizkörper
  • Fenster Richtung Süden mit Fliegengitter
  • 1 Wand Spachteltechnik
  • Sat-TV Anschluss

 

KINDERZIMMER 1 12,4m²:

  • Laminatboden
  • Deckenbeleuchtung
  • Wandnische
  • Beheizt mit regulierbarem Heizkörper
  • Fenster Richtung Norden mit Fliegengitter
  • Sat-TV Anschluss

 

KINDERZIMMER 2 / Gästezimmer oder Büro 12,28m²:

  • Laminatboden
  • Deckenbeleuchtung
  • Wandnische
  • Beheizt mit regulierbarem Heizkörper
  • Fenster Richtung Süden mit Fliegengitter
  • Telefonanschluss für Internet

 

Sehr grosses BADEZIMMER 13,7m²:

  • Boden und Wände gefliest (tlw. Marmorbruch)
  • Decke Spritztechnik "Himmel" und Zierleiste
  • Eckbadewanne mit gemauertem Einstiegsockel
  • Dusche mit gemauertem Einstiegsockel
  • Anschluss für Waschmaschine
  • Toilette mit eingemauertem Spülwassertank
  • Doppelwaschbecken
  • riesiger Spiegel mit Beleuchtung
  • Deckenbeleuchtung
  • Beheizt mit regulierbarem Handtuchtrockner und Fussbodenheizung
  • Fenster Richtung Norden
  • Sicherungskasten für die gesamte Wohnung

 

WC 2,35 m²:

  • Toilette mit eingemauertem Spülwassertank
  • Boden und Wände gefliest
  • Kleines Waschbecken mit Spiegel
  • Beheizt mit regulierbarem Heizkörper
  • Deckenleuchte
  • Fenster Richtung Westen

 

GANG 14 m²:

  • Garderobe
  • Beheizt mit regulierbarem Heizkörper
  • 6 Lichtschalter
  • 3 Leuchten
  • Laminatboden
  • Gegensprechanlage

 

KELLERRAUM 13,5 m²:

  • Estrichboden
  • 2 grosse Schränke
  • Steckdosen
  • Deckenleuchte
  • Beheizt mit regulierbarem Heizkörper
  • Fenster Richtung Süden

 

Treppenhaus (gemeinsame Nutzung):

  • 10 Stufen von der Haustüre bis zum Wohnungseingang
  • Boden gefliest
  • So dimensioniert, dass ein Personenaufzug eingebaut werden kann
  • Beheizt mit regulierbarem Heizkörper

 

HAUS

  • Ruhige Lage in einem Wohngebiet abseits der Hauptstrasse
  • 10 Gehminuten ins Zentrum, zu Schulen und zu Supermärkten
  • Grosser begrünter Garten in Richtung Süden und Westen mit Spielgeräten und Gartenhaus
  • Ein kleiner begrünter Garten in Richtung Norden und Osten
  • Viele Kinder jeglichen Alters in der Nachbarschaft als Spielgefährten für Ihre Kinder
  • Hackschnitzelheizung (Kosten Heizung und Warmwasser ca. 100,- pro Monat - bisheriger Erfahrungswert)
  • Das Haus wurde in den 1930er Jahren gebaut und bis auf die Grundmauern von uns neu gebaut worden - Fertigstellung 2002 - ein Vorteil, den Sie nicht missen möchten - super Raumklima durch Steinmauern - Winter warm, Sommer kühl!
  • Satteldach
  • Massivbauweise
  • Zufahrt und Parklätze sind asphaltiert
  • Insgesamt 5 überdachte Parkplätze. Jede Wohnung hat einen überdachten Parkplatz - die restlichen 2 Parkplätze sind Eigentum aller Parteien zu je einem Drittel. Zusätzliche Parkplätze sind vorhanden.